אריאה נדל״ן
בית להשקעות ויזמות בנדל״ן

יוצרים ערך מהקרקע, בונים הצלחות לטווח ארוך.
השקעות נדל״ן חכמות במיקומים עם פוטנציאל צמיחה אמיתי,
בליווי אישי ובסטנדרט מקצועי גבוה.

לפגישת ייעוץ

קצת עלינו

אריאה נדל״ן - יוצרים ערך מהקרקע, בונים הצלחות לטווח ארוך.
השקעות נדל״ן חכמות במיקומים עם פוטנציאל צמיחה אמיתי, בליווי אישי ובסטנדרט מקצועי גבוה.

2,500

דונם שטחים ציבוריים

90,000

יחידות דיור

10,000

דונם

2016

תחילת שנת פעילות

לפגישת ייעוץ

הפרוייקטים שלנו

אריאה נדל״ן היא חברת השקעות המתמחה באיתור, ניתוח וליווי עסקאות קרקע באזורי ביקוש מתפתחים בישראל. החברה פועלת מתוך תפיסה אסטרטגית ארוכת טווח, במטרה לזהות הזדמנויות בעלות פוטנציאל השבחה משמעותי ולהנגיש אותן למשקיעים פרטיים.מאז הקמתה בשנת 2016, בנתה אריאה נדל"ן מוניטין של מקצועיות, אמינות וליווי אישי, תוך הקפדה על בדיקות עומק, תכנון מדויק ושקיפות מלאה מול הלקוחות.

לצפייה בכל הפרוייקטים

איך אנחנו עובדים

אריאה נדל״ן מלווה את המשקיעים בכל שלבי התהליך – מאיתור ההזדמנות ועד ליצירת ערך עתידי.

ליווי הבנייה עד לאכלוס

ניהול מלא של הפרויקט בשטח.
החל מהנחת האבן הראשונה ועד למסירת המפתח, עם הקפדה על איכות, שקיפות ועמידה בלוחות הזמנים

אישור תב”ע וקידום הבנייה

ניהול התהליכים התכנוניים מול הרשויות, קידום ההיתרים והכנת הקרקע לביצוע – במקצועיות ובזמן הקצר ביותר

איתור קרקעות וליווי חיי ההשקעה

זיהוי קרקעות בהליך תכנוני מתקדם, בחירה מדויקת של ההזדמנויות, וליווי המשקיעים לכל אורך הדרך – משלב ההשקעה ועד למימוש

קראו עוד

לקוחות מדברים

״חוויה שמרגישה הרבה מעבר לעסקה.
 היחס האישי, הדאגה לפרטים הקטנים והתחושה שיש מי שמלווה אותך באמת – הפכו את התהליך למשמעותי עבורנו. תודה רבה״

״מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי לאורך כל הדרך.
 הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך בכל שלב בתהליך ההשקעה, וקיבלנו מענה מהיר לכל שאלה. תודה על חוויה חיובית והשקעה מוצלחת.״

״שירות יוצא דופן ואנשים מדהימים.
 הצוות ליווה אותנו בסבלנות, הסביר את כל הפרטים הקטנים ונתן תחושת ביטחון מלאה. ממליצים בחום לכל מי ששוקל השקעה בקרקע.״

״שירות ואמינות ברמה גבוהה מאוד.
משפחתי ואני זכינו להשקיע פעמים רבות במהלך חיינו, בשירות, אמינות והשקעה מוצלחת שכזו- עדיין לא יצא לנו להיתקל
תודה רבה״

״הגענו עם הרבה חששות ויצאנו עם חיוך גדול ותחושת ביטחון.
 היחס האישי והכנות הורגשו בכל שיחה, ואין ספק שעשינו את הבחירה הנכונה. תודה על ליווי מכל הלב.״

״מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.״

מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.

״לא פגשתי הרבה אנשים בתחום ההשקעות שמביאים שילוב כזה של חדות עסקית, עומק ויושרה. כל החלטה מגובה בבדיקות, תרחישים וראייה רחבה של השוק. מתאים מאוד למשקיעים שמחפשים איכות ולא קיצורי דרך.״

״עבדתי מול אריאה נדל"ן במסגרת השקעת נדל״ן והחוויה הייתה מקצועית, מדויקת ובעיקר מאוד אמינה. כל המספרים היו ברורים, בלי הבטחות מופרזות ועם שקיפות מלאה. מרגישים שמדובר באנשי מקצוע עם ניסיון אמיתי וחשיבה ארוכת טווח. ממליצה בחום למי שמחפש השקעות רציניות ולא רעש מסביב.״

״חוויה שמרגישה הרבה מעבר לעסקה.
 היחס האישי, הדאגה לפרטים הקטנים והתחושה שיש מי שמלווה אותך באמת – הפכו את התהליך למשמעותי עבורנו. תודה רבה״

״מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי לאורך כל הדרך.
 הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך בכל שלב בתהליך ההשקעה, וקיבלנו מענה מהיר לכל שאלה. תודה על חוויה חיובית והשקעה מוצלחת.״

״שירות יוצא דופן ואנשים מדהימים.
 הצוות ליווה אותנו בסבלנות, הסביר את כל הפרטים הקטנים ונתן תחושת ביטחון מלאה. ממליצים בחום לכל מי ששוקל השקעה בקרקע.״

״שירות ואמינות ברמה גבוהה מאוד.
משפחתי ואני זכינו להשקיע פעמים רבות במהלך חיינו, בשירות, אמינות והשקעה מוצלחת שכזו- עדיין לא יצא לנו להיתקל
תודה רבה״

״הגענו עם הרבה חששות ויצאנו עם חיוך גדול ותחושת ביטחון.
 היחס האישי והכנות הורגשו בכל שיחה, ואין ספק שעשינו את הבחירה הנכונה. תודה על ליווי מכל הלב.״

״מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.״

מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.

״לא פגשתי הרבה אנשים בתחום ההשקעות שמביאים שילוב כזה של חדות עסקית, עומק ויושרה. כל החלטה מגובה בבדיקות, תרחישים וראייה רחבה של השוק. מתאים מאוד למשקיעים שמחפשים איכות ולא קיצורי דרך.״

״עבדתי מול אריאה נדל"ן במסגרת השקעת נדל״ן והחוויה הייתה מקצועית, מדויקת ובעיקר מאוד אמינה. כל המספרים היו ברורים, בלי הבטחות מופרזות ועם שקיפות מלאה. מרגישים שמדובר באנשי מקצוע עם ניסיון אמיתי וחשיבה ארוכת טווח. ממליצה בחום למי שמחפש השקעות רציניות ולא רעש מסביב.״

שאלות נפוצות

אריאה נדל״ן מלווה את המשקיעים בכל שלבי התהליך – מאיתור ההזדמנות ועד ליצירת ערך עתידי.

לפגישת ייעוץ
מהי השקעה בקרקע?

השקעה בקרקע היא רכישת זכויות במגרש או חלק ממנו מתוך ציפייה להשבחה עתידית, כגון שינוי ייעוד, פיתוח תשתיות או הפשרה לבנייה.

הם היתרונות בהשקעה בקרקע?

• פוטנציאל השבחה גבוה
• מחירי כניסה נמוכים יחסית לדירה
• אפשרות לפיזור השקעות
• השקעה בנכס מוחשי בעל ביקוש מתמשך

האם כל קרקע מיועדת לבנייה?

לא. קיימים סוגים שונים של קרקעות (חקלאיות, פרטיות, זמינות לבנייה ועוד). חשוב לבדוק את הסטטוס התכנוני והשלבים הצפויים להשבחה.

איך בוחרים קרקע להשקעה?

יש לבחון מספר פרמטרים מרכזיים:
• מיקום ופיתוח עתידי באזור
• סטטוס תכנוני ותב״עות
• תשתיות ותחבורה מתוכננות
• ביקוש עתידי
• ליווי מקצועי ומשפטי

מהו אופק ההשקעה בקרקעות?

השקעה בקרקע היא לרוב השקעה לטווח בינוני-ארוך, כאשר משך הזמן תלוי בתהליכים תכנוניים ובקצב פיתוח האזור.

האם ניתן למכור את הקרקע לפני הפשרה?

כן. ניתן למכור זכויות בקרקע בכל שלב, בהתאם לביקוש ולמצב השוק.

האם נדרש הון עצמי גבוה?

לא בהכרח. אחת הסיבות לפופולריות של השקעות בקרקעות היא האפשרות להיכנס להשקעה בסכומים נמוכים יחסית לשוק הדירות.

מהם המיסים בהשקעה בקרקע?

בדרך כלל מדובר במס רכישה בעת קנייה ובמס שבח בעת מכירה, בהתאם לחוק

למי מתאימה השקעה בקרקע?

• משקיעים המחפשים פוטנציאל השבחה
• מי שמעוניין לפזר תיק השקעות
• משקיעים לטווח בינוני-ארוך
• מי שמעוניין בנכס מוחשי בעל אפשרות רווח עתידי

שאלות נפוצות

אריאה נדל״ן מלווה את המשקיעים בכל שלבי התהליך – מאיתור ההזדמנות ועד ליצירת ערך עתידי.

לפגישת ייעוץ

צרו קשר

בית ההשקעות שלנו מציע למשקיעים נבחרים ליווי אישי, מקצועי ושקוף – משלב איתור הקרקע ועד למסירת המפתח.
השאירו פרטים או צרו קשר ישיר, ונשמח להזמין אתכם לפגישה אישית, בה נכיר לעומק ונבחן יחד את מסלול ההשקעה המתאים ביותר עבורכם

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
logo white

עקבו אחרינו
אינסטגרםפייסבוק

שעות פעילות המוקד הטלפוני
א'-ה' – בין השעות 9:00-17:00

שעות פעילות המשרד
א'- ה' – בין השעות 8:00-20:00
ו' – בין השעות 8:00-13:00

כתובת
הירקון 5 א’, מגדל לייף קומה 40, בני ברק

טלפון054-421-6079

מיילoffice@aria-ltd.co.il

logo white