אודות החברה

אריאה נדל״ן הוקמה מתוך רצון לייצר פלטפורמה מקצועית ואמינה להשקעות קרקע בישראל. עם השנים, צמחה החברה והפכה לגורם משמעותי בתחום, בזכות שילוב בין ניסיון מצטבר, קשרים מקצועיים ויכולת לזהות מגמות מוקדם.החברה פועלת באזורי ביקוש מרכזיים ומתמקדת בפרויקטים עם פוטנציאל השבחה, תוך ליווי המשקיעים לכל אורך הדרך.

ערכי החברה

ליווי הבנייה עד לאכלוס

ניהול מלא של הפרויקט בשטח.
החל מהנחת האבן הראשונה ועד למסירת המפתח, עם הקפדה על איכות, שקיפות ועמידה בלוחות הזמנים

אישור תב”ע וקידום הבנייה

ניהול התהליכים התכנוניים מול הרשויות, קידום ההיתרים והכנת הקרקע לביצוע – במקצועיות ובזמן הקצר ביותר

איתור קרקעות וליווי חיי ההשקעה

זיהוי קרקעות בהליך תכנוני מתקדם, בחירה מדויקת של ההזדמנויות, וליווי המשקיעים לכל אורך הדרך – משלב ההשקעה ועד למימוש

הצוות שלנו

Orli Gloz

אורלי גלוז – שותפה מייסדת

יזמית נדל״ן בעלת ניסיון של למעלה מ־18 שנים בשוק הישראלי והבינלאומי, עם הובלה וניהול של פרויקטים ונכסים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים.

אורלי מביאה עמה שילוב נדיר של ראייה אסטרטגית, ניסיון פיננסי וניהול תהליכים מורכבים ברמה הגבוהה ביותר.

לאורך השנים הובילה עסקאות מורכבות – משלב התכנון והאסטרטגיה, דרך ניהול המו״מ והביצוע ועד להשלמת הפרויקט – תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות ואחריות מלאה. מומחיותה בזיהוי הזדמנויות איכותיות ובניהול תהליכים עסקיים רחבי היקף מהווה נדבך מרכזי בהצלחת החברה ובאמון לו זוכים לקוחותיה.

Liel Turjeman

ליאל תורג׳מן – שותפה מייסדת

עם למעלה מעשור של עשייה משמעותית בעולמות הנדל״ן והפיננסים, ליאל מובילה השקעות רחבות היקף ומלווה עשרות פרויקטים משלב איתור הקרקע והניתוח האסטרטגי ועד למימושם המלא.

ליאל נחשבת לדמות מובילה בתחום השקעות הקרקע באזורי הביקוש בישראל, בזכות יכולתה לזהות מגמות תכנוניות מוקדם ולתרגם אותן להזדמנויות השקעה מדויקות.

התמחותה מתמקדת באיתור קרקעות בשלבים תכנוניים מתקדמים – שלב אסטרטגי המאפשר כניסה מושכלת לעסקאות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה, תוך ניהול סיכונים מוקפד וחשיבה ארוכת טווח. הגישה שלה משלבת עומק אנליטי, ראייה עסקית רחבה וליווי אישי בלתי מתפשר למשקיעים.

קראו עלינו

לצפייה בכל הפרוייקטים

קראו עלינו

לקוחות מדברים

״חוויה שמרגישה הרבה מעבר לעסקה.
 היחס האישי, הדאגה לפרטים הקטנים והתחושה שיש מי שמלווה אותך באמת – הפכו את התהליך למשמעותי עבורנו. תודה רבה״

״מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי לאורך כל הדרך.
 הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך בכל שלב בתהליך ההשקעה, וקיבלנו מענה מהיר לכל שאלה. תודה על חוויה חיובית והשקעה מוצלחת.״

״שירות יוצא דופן ואנשים מדהימים.
 הצוות ליווה אותנו בסבלנות, הסביר את כל הפרטים הקטנים ונתן תחושת ביטחון מלאה. ממליצים בחום לכל מי ששוקל השקעה בקרקע.״

״שירות ואמינות ברמה גבוהה מאוד.
משפחתי ואני זכינו להשקיע פעמים רבות במהלך חיינו, בשירות, אמינות והשקעה מוצלחת שכזו- עדיין לא יצא לנו להיתקל
תודה רבה״

״הגענו עם הרבה חששות ויצאנו עם חיוך גדול ותחושת ביטחון.
 היחס האישי והכנות הורגשו בכל שיחה, ואין ספק שעשינו את הבחירה הנכונה. תודה על ליווי מכל הלב.״

״מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.״

מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.

״לא פגשתי הרבה אנשים בתחום ההשקעות שמביאים שילוב כזה של חדות עסקית, עומק ויושרה. כל החלטה מגובה בבדיקות, תרחישים וראייה רחבה של השוק. מתאים מאוד למשקיעים שמחפשים איכות ולא קיצורי דרך.״

״עבדתי מול אריאה נדל"ן במסגרת השקעת נדל״ן והחוויה הייתה מקצועית, מדויקת ובעיקר מאוד אמינה. כל המספרים היו ברורים, בלי הבטחות מופרזות ועם שקיפות מלאה. מרגישים שמדובר באנשי מקצוע עם ניסיון אמיתי וחשיבה ארוכת טווח. ממליצה בחום למי שמחפש השקעות רציניות ולא רעש מסביב.״

״חוויה שמרגישה הרבה מעבר לעסקה.
 היחס האישי, הדאגה לפרטים הקטנים והתחושה שיש מי שמלווה אותך באמת – הפכו את התהליך למשמעותי עבורנו. תודה רבה״

״מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי לאורך כל הדרך.
 הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך בכל שלב בתהליך ההשקעה, וקיבלנו מענה מהיר לכל שאלה. תודה על חוויה חיובית והשקעה מוצלחת.״

״שירות יוצא דופן ואנשים מדהימים.
 הצוות ליווה אותנו בסבלנות, הסביר את כל הפרטים הקטנים ונתן תחושת ביטחון מלאה. ממליצים בחום לכל מי ששוקל השקעה בקרקע.״

״שירות ואמינות ברמה גבוהה מאוד.
משפחתי ואני זכינו להשקיע פעמים רבות במהלך חיינו, בשירות, אמינות והשקעה מוצלחת שכזו- עדיין לא יצא לנו להיתקל
תודה רבה״

״הגענו עם הרבה חששות ויצאנו עם חיוך גדול ותחושת ביטחון.
 היחס האישי והכנות הורגשו בכל שיחה, ואין ספק שעשינו את הבחירה הנכונה. תודה על ליווי מכל הלב.״

״מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.״

מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.

״לא פגשתי הרבה אנשים בתחום ההשקעות שמביאים שילוב כזה של חדות עסקית, עומק ויושרה. כל החלטה מגובה בבדיקות, תרחישים וראייה רחבה של השוק. מתאים מאוד למשקיעים שמחפשים איכות ולא קיצורי דרך.״

״עבדתי מול אריאה נדל"ן במסגרת השקעת נדל״ן והחוויה הייתה מקצועית, מדויקת ובעיקר מאוד אמינה. כל המספרים היו ברורים, בלי הבטחות מופרזות ועם שקיפות מלאה. מרגישים שמדובר באנשי מקצוע עם ניסיון אמיתי וחשיבה ארוכת טווח. ממליצה בחום למי שמחפש השקעות רציניות ולא רעש מסביב.״

״חוויה שמרגישה הרבה מעבר לעסקה.
 היחס האישי, הדאגה לפרטים הקטנים והתחושה שיש מי שמלווה אותך באמת – הפכו את התהליך למשמעותי עבורנו. תודה רבה״

״מקצועיות, שקיפות וליווי אמיתי לאורך כל הדרך.
 הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך בכל שלב בתהליך ההשקעה, וקיבלנו מענה מהיר לכל שאלה. תודה על חוויה חיובית והשקעה מוצלחת.״

״שירות יוצא דופן ואנשים מדהימים.
 הצוות ליווה אותנו בסבלנות, הסביר את כל הפרטים הקטנים ונתן תחושת ביטחון מלאה. ממליצים בחום לכל מי ששוקל השקעה בקרקע.״

״שירות ואמינות ברמה גבוהה מאוד.
משפחתי ואני זכינו להשקיע פעמים רבות במהלך חיינו, בשירות, אמינות והשקעה מוצלחת שכזו- עדיין לא יצא לנו להיתקל
תודה רבה״

״הגענו עם הרבה חששות ויצאנו עם חיוך גדול ותחושת ביטחון.
 היחס האישי והכנות הורגשו בכל שיחה, ואין ספק שעשינו את הבחירה הנכונה. תודה על ליווי מכל הלב.״

״מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.״

מהרגע הראשון הרגשנו שמדובר באנשים עם לב גדול ואכפתיות אמיתית. הליווי, הסבלנות והזמינות נתנו לנו ביטחון לאורך כל הדרך. תודה על חוויה מרגיעה ומשמעותית עבור המשפחה שלנו.

״לא פגשתי הרבה אנשים בתחום ההשקעות שמביאים שילוב כזה של חדות עסקית, עומק ויושרה. כל החלטה מגובה בבדיקות, תרחישים וראייה רחבה של השוק. מתאים מאוד למשקיעים שמחפשים איכות ולא קיצורי דרך.״

״עבדתי מול אריאה נדל"ן במסגרת השקעת נדל״ן והחוויה הייתה מקצועית, מדויקת ובעיקר מאוד אמינה. כל המספרים היו ברורים, בלי הבטחות מופרזות ועם שקיפות מלאה. מרגישים שמדובר באנשי מקצוע עם ניסיון אמיתי וחשיבה ארוכת טווח. ממליצה בחום למי שמחפש השקעות רציניות ולא רעש מסביב.״

שאלות נפוצות

אריאה נדל״ן מלווה את המשקיעים בכל שלבי התהליך – מאיתור ההזדמנות ועד ליצירת ערך עתידי.

לפגישת ייעוץ
מהי השקעה בקרקע?

השקעה בקרקע היא רכישת זכויות במגרש או חלק ממנו מתוך ציפייה להשבחה עתידית, כגון שינוי ייעוד, פיתוח תשתיות או הפשרה לבנייה.

הם היתרונות בהשקעה בקרקע?

• פוטנציאל השבחה גבוה
• מחירי כניסה נמוכים יחסית לדירה
• אפשרות לפיזור השקעות
• השקעה בנכס מוחשי בעל ביקוש מתמשך

האם כל קרקע מיועדת לבנייה?

לא. קיימים סוגים שונים של קרקעות (חקלאיות, פרטיות, זמינות לבנייה ועוד). חשוב לבדוק את הסטטוס התכנוני והשלבים הצפויים להשבחה.

איך בוחרים קרקע להשקעה?

יש לבחון מספר פרמטרים מרכזיים:
• מיקום ופיתוח עתידי באזור
• סטטוס תכנוני ותב״עות
• תשתיות ותחבורה מתוכננות
• ביקוש עתידי
• ליווי מקצועי ומשפטי

מהו אופק ההשקעה בקרקעות?

השקעה בקרקע היא לרוב השקעה לטווח בינוני-ארוך, כאשר משך הזמן תלוי בתהליכים תכנוניים ובקצב פיתוח האזור.

האם ניתן למכור את הקרקע לפני הפשרה?

כן. ניתן למכור זכויות בקרקע בכל שלב, בהתאם לביקוש ולמצב השוק.

האם נדרש הון עצמי גבוה?

לא בהכרח. אחת הסיבות לפופולריות של השקעות בקרקעות היא האפשרות להיכנס להשקעה בסכומים נמוכים יחסית לשוק הדירות.

מהם המיסים בהשקעה בקרקע?

בדרך כלל מדובר במס רכישה בעת קנייה ובמס שבח בעת מכירה, בהתאם לחוק

למי מתאימה השקעה בקרקע?

• משקיעים המחפשים פוטנציאל השבחה
• מי שמעוניין לפזר תיק השקעות
• משקיעים לטווח בינוני-ארוך
• מי שמעוניין בנכס מוחשי בעל אפשרות רווח עתידי

שאלות נפוצות

אריאה נדל״ן מלווה את המשקיעים בכל שלבי התהליך – מאיתור ההזדמנות ועד ליצירת ערך עתידי.

לפגישת ייעוץ

צרו קשר

בית ההשקעות שלנו מציע למשקיעים נבחרים ליווי אישי, מקצועי ושקוף – משלב איתור הקרקע ועד למסירת המפתח.
השאירו פרטים או צרו קשר ישיר, ונשמח להזמין אתכם לפגישה אישית, בה נכיר לעומק ונבחן יחד את מסלול ההשקעה המתאים ביותר עבורכם

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
logo white

עקבו אחרינו
אינסטגרםפייסבוק

שעות פעילות המוקד הטלפוני
א'-ה' – בין השעות 9:00-17:00

שעות פעילות המשרד
א'- ה' – בין השעות 8:00-20:00
ו' – בין השעות 8:00-13:00

כתובת
הירקון 5 א’, מגדל לייף קומה 40, בני ברק

טלפון054-421-6079

מיילoffice@aria-ltd.co.il

logo white