בבנייה

מתחם האלף – רובע עירוני חדש בראשון לציון

התמונות להמחשה בלבד

על הפרוייקט

פרויקט מתחם האלף הוא אחד מאתרי הפיתוח הגדולים והחשובים המתבצעים כיום במערב ראשון לציון. מדובר ברובע עירוני רב־פונקציונלי שצפוי לשלב שימושים מגוונים – מגורים, תעסוקה, מסחר, פנאי ושטחים ציבוריים רחבי היקף – ולהוות מוקד חיים חדש באזור המרכז.

Aerial view of a modern urban park with pathways, green lawns, palm trees, and surrounding high-rise residential buildings in soft evening sunlight.

Sunlit modern residential area with high-rise buildings, curving roads, and lush green parks.

חזון תכנוני ושילוב שימושים

הפרויקט מתוכנן כמרחב עירוני מודרני המשלב בין מגורים לצד מסחר, משרדים, פנאי וקהילה, עם דגש על יצירת סביבה תוססת ונגישה לכל הגילאים. במסגרת התכנון צפויים מספר אזורי פיתוח גדולים, הכוללים:

יחידות דיור מגוונות

מתחמי מסחר ושירותים

מגדלי משרדים בולטים

חניונים תת‑קרקעיים ומתקני משק עירוניים נוספים

כ‑110 דונם של פארקים ירוקים ומרחבים פתוחים

היקף הפרויקט ותשתיות עתידיות

מתחם האלף מתפרס על פני שטח רחב וכולל מגוון של בנייני משרדים ומסחר, לצד חלקים המתוכננים למגורים ציבוריים ופרטיים. באזור יוקמו מגדלי משרדים בני כ‑24–25 קומות וכן מבנים מסחריים ומתקנים נלווים, כאשר היקף הבנייה הכולל שואף להיות מהגדולים באזור מרכז הארץ.

בנוסף, חלקים מהפרויקט מיועדים לשלב שטחי מסחר ופנאי שמטרתם ליצור חוויה אורבנית מלאה המשרתת גם את תושבי הרובע וגם את הציבור הרחב.

תחבורה ונגישות גבוהה

המתחם ממוקם במיקום אסטרטגי בצפון‑מערב ראשון לציון, בסמוך לנתיבי התחבורה המרכזיים – כולל נתיבי איילון, כביש 4 וכבישים נוספים – וכן בקרבה לתחנות הרכבת ומערכת הרכבת הקלה העתידית. נגישות זו מאפשרת חיבור ישיר ונוח לאזורי תעסוקה, תרבות ומרכזי קניות ברחבי גוש דן.

Urban cityscape at sunset with tall buildings in the foreground and a dramatic orange and purple cloudy sky over the ocean horizon.

תעסוקה, עבודה ופעילות כלכלית

מתחם האלף עתיד לשמש כמרכז תעסוקה משמעותי – עם מעל ל‑1.7 מיליון מ"ר של שטחים לתעסוקה, המסחר והמשרדים שבו צפוי להיות גדול יותר מאזורי עסקים ידועים כמו :רמת החייל, הרצליה פיתוח, מגדלי עזריאלי בתל אביב.

על פי הערכות, עם השלמת הפרויקט צפויים לעבוד במתחם עשרות אלפי עובדים בזירות שונות, יחד עם קהילה תוססת של תושבים ומבקרים.

מגורים וקהילה

במתחם מתוכננים גם אזורי מגורים בהיקפים גדולים, עם אלפי יחידות דיור שיאכלסו את הקהילה החדשה. חלק מפרויקטי המגורים כבר נמצאים בשלבי שיווק ובנייה, עם בניינים המתוכננים להיבנות גם כחלק משכונות חדשות בתוך המתחם, בקרבת תחבורה ציבורית ושירותים עירוניים עתידיים.

Urban high-rise residential buildings at sunset with warm sunlight casting long shadows over houses and greenery.

Aerial view of a city park surrounded by modern high-rise buildings at sunset with warm golden light.

פארקים, שטחים ציבוריים ואיכות חיים

הפרויקט שם דגש על פיתוח מרחבים ציבוריים המעצימים את איכות החיים, וכולל כ־110 דונם של פארקים ירוקים ושטחים פתוחים, אזורי פנאי למשפחות, שבילי הליכה ורכיבה בתוך המתחם ומחוצה לו, וכן אזורי בילוי ומפגש ציבוריים המשלבים חוויית מגורים עם חדשנות אדריכלית וטכנולוגית.

חיבור בין עיר, תעסוקה ופנאי

מתחם האלף עומד להוות מוקד מרכזי במערב ראשון לציון – רובע עירוני חדיש המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, פארקים ותחבורה במרקם אורבני שהוא מהגדולים באזור. המתחם נבנה כחלק ממגמת הפיתוח הכוללת של העיר ולהגדיל את ההיצע התכנוני והכלכלי לגוש דן כולו, עם דגש על איכות חיים, נגישות ושילוב שימושים חכם.

סטטוס תכנוני והשקעה עתידית

הפרויקט מופקד בשלבי תכנון מתקדמים ועובר אישורים מקומיים וארציים כחלק מתהליך הפיתוח המטרופוליני של ראשון לציון. כמו כן יש מאמצים לקדם גם תוספות של יחידות דיור במתחם כחלק משילוב שימושים המאזן בין מגורים לתעסוקה.

היקפו הרחב של הפרויקט, יחד עם המיקום האטרקטיבי והממשק לתחבורה ציבורית עתידית, הופכים את מתחם האלף להזדמנות משמעותית להשקעה לטווח בינוני‑ארוך ולמרכז חיים חדש במטרופולין גוש דן.

לפגישת ייעוץ